Nos services de gestion immobilière

Nos prix varient selon plusieurs facteurs, il est impossible de définir un prix rapidement sans avoir de renseignement sur les immeubles. Nous établissons le prix selon le type de service choisis (Gestion complète ou partielle) mais aussi selon le nombre d'unité, son secteur, la dimension des appartements, la qualité de l'immeuble et biens d'autres.

Nous sommes en mesure de vous fournir une offre de service en moins de 24h alors n'hésitez pas à nous envoyer un courriel ! 

 Notre tarification est basée sur le pourcentage des revenus bruts de l'immeuble. Nous évaluons le montant total des revenus générés par l'immeuble, puis nous appliquons un pourcentage spécifique pour déterminer notre tarif.  

Faire affaire avec une gestion immobilière présente de nombreux avantages, notamment la possibilité de collaborer avec une équipe qui possède une connaissance approfondie du marché immobilier dans lequel votre propriété est située. Cela peut être extrêmement précieux, car une compréhension approfondie du marché local permet à la gestion immobilière de prendre des décisions stratégiques éclairées.

Lorsque vous travaillez avec une gestion immobilière qui connaît parfaitement le marché, vous bénéficiez de leur expertise dans des domaines tels que l'évaluation précise des loyers, l'analyse des tendances du marché, la fixation de prix compétitifs et la commercialisation efficace de votre propriété. Leur connaissance approfondie leur permet également d'identifier les opportunités d'investissement et de maximiser le potentiel de votre bien immobilier.

De plus, confier la gestion de vos immeubles à des professionnels de la gestion immobilière vous permet de libérer votre temps et votre énergie pour vous concentrer sur d'autres aspects de vos investissements. Vous n'avez pas à vous soucier des tâches quotidiennes liées à la gestion immobilière, telles que la recherche de locataires, la collecte des loyers, la maintenance de la propriété et la gestion des problèmes. 

Vous pouvez compter sur l'expertise et l'expérience des professionnels de la gestion immobilière pour s'occuper de ces aspects opérationnels, vous permettant ainsi de consacrer votre temps à développer votre portefeuille immobilier et à prendre des décisions stratégiques pour vos investissements.

En tant qu'entreprise de gestion immobilière, notre priorité est de maintenir nos investisseurs immobiliers informés de manière régulière et transparente sur ce qui se passe dans leur immeuble. Nous comprenons l'importance pour vous de rester au courant des développements et des événements clés tout au long du mois.

Pour cela, nous fournissons des rapports mensuels détaillés qui couvrent tous les aspects pertinents de la gestion de votre propriété.

Nos rapports mensuels comprennent une section de comptabilité complète qui vous permet de suivre en détail les flux financiers liés à votre investissement immobilier. Ces rapports incluent des informations telles que les revenus locatifs générés, les dépenses engagées (telles que les frais de maintenance, les services publics, etc.), ainsi que les états financiers détaillés. Vous pouvez avoir une vision claire et transparente de la santé financière de votre investissement grâce à ces rapports.

En plus des aspects comptables, nos rapports mensuels abordent également les problèmes qui ont pu survenir au cours du mois. Nous fournissons une section dédiée qui récapitule les problèmes, les réparations ou les incidents majeurs qui ont été traités pendant la période concernée. Nous vous informons des actions prises pour résoudre ces problèmes, en fournissant des détails sur les travaux effectués, les délais, les coûts associés, et les mesures préventives mises en place pour éviter de tels problèmes à l'avenir.

Nous veillons également à ce que les rapports mensuels comprennent une mise à jour sur les locataires, tels que les nouveaux arrivants, les départs, les renouvellements de bail, ainsi que les événements liés à la gestion des locataires, comme les réclamations, les demandes spéciales, ou les conflits potentiels. Nous vous tenons informés de l'occupation de votre immeuble et des interactions avec les locataires, afin que vous soyez au courant de toute situation importante.

Nous avons acquis une solide expérience en gestion immobilière au fil des années. Notre équipe a travaillé avec divers types de biens immobiliers et a géré des portefeuilles d'investissement de différentes tailles. Nous avons développé une compréhension approfondie du marché immobilier dans la région où se trouvent nos propriétés gérées, en suivant de près les tendances, les fluctuations du marché et les facteurs qui peuvent influencer la valeur et la rentabilité des investissements immobiliers.

Pour rester à la pointe de l'industrie et offrir les meilleures stratégies à nos clients, nous avons investi dans notre propre développement professionnel. Nous avons suivi des formations avancées en investissement immobilier afin de maîtriser les meilleures pratiques et les stratégies qui permettent de maximiser les rendements pour nos clients. Cela nous permet de prendre des décisions éclairées et d'élaborer des plans de gestion personnalisés en fonction des objectifs spécifiques de chaque investisseur.

Nous sommes fiers de notre équipe expérimentée de techniciens de maintenance. Ces professionnels sont hautement qualifiés et possèdent une vaste expérience dans la gestion des aspects techniques des biens immobiliers. Ils sont en mesure de gérer les réparations, les travaux d'entretien préventif, les inspections régulières et de résoudre rapidement les problèmes qui peuvent survenir. Notre équipe de techniciens expérimentés est dédiée à assurer que les propriétés sont maintenues en bon état et que les locataires bénéficient d'un environnement sûr et confortable.

Lorsqu'il s'agit de la maintenance et des réparations des biens immobiliers, nous accordons une grande importance à assurer que les propriétés que nous gérons restent en bon état et offrent un environnement sûr et confortable pour les locataires. Voici comment nous abordons la question de la maintenance et des réparations :

1. Réactivité : Nous sommes réactifs face aux demandes de réparations émanant des locataires. Nous encourageons les locataires à signaler rapidement les problèmes afin que nous puissions intervenir rapidement et résoudre les problèmes le plus rapidement possible.
2. Techniciens qualifiés : Nous disposons d'une équipe de techniciens de maintenance qualifiés et expérimentés. Ces professionnels sont formés pour gérer une large gamme de problèmes techniques, qu'il s'agisse de plomberie, d'électricité, de chauffage, de climatisation ou d'autres problèmes courants. Leur expertise nous permet de résoudre efficacement les problèmes de maintenance et de réparation.
3. Entretien préventif : Nous croyons fermement à l'importance de l'entretien préventif pour éviter les problèmes majeurs. Nous effectuons des inspections régulières des propriétés afin d'identifier et de résoudre les problèmes potentiels avant qu'ils ne deviennent des problèmes majeurs. Cela nous permet de maintenir les biens immobiliers en bon état et de réduire les interruptions et les dépenses imprévues.
4. Gestion des fournisseurs : Nous entretenons des relations solides avec des fournisseurs et des entrepreneurs fiables et de confiance. Lorsque des travaux de réparation ou de maintenance nécessitent l'intervention d'un fournisseur externe, nous nous assurons de collaborer avec des professionnels compétents pour garantir des résultats de haute qualité.
5. Suivi transparent : Nous tenons nos clients informés de toutes les demandes de réparation et de maintenance, ainsi que des actions prises pour y remédier. Nous fournissons des rapports réguliers et transparents sur l'état des réparations en cours, les coûts associés et les délais prévus.

Voici comment nous abordons cette étape :

1. Publicité efficace : Nous mettons en œuvre une stratégie de marketing ciblée pour attirer des locataires qualifiés. Nous utilisons différents canaux de publicité, y compris les sites web immobiliers, les médias sociaux, les panneaux d'affichage et les annonces classées, afin d'atteindre un large public et de maximiser la visibilité de votre propriété.
2. Évaluation des candidatures : Nous recevons les demandes de location et nous les évaluons attentivement. Nous vérifions les antécédents des candidats, y compris leurs références, leur historique de location précédent, leurs revenus et leur solvabilité financière. Nous utilisons des critères d'admissibilité stricts pour sélectionner des locataires fiables et responsables.
3. Entrevues et visites : Nous organisons des visites de la propriété pour les candidats préqualifiés. Cela nous permet d'évaluer leur intérêt, de répondre à leurs questions et de vérifier leur adéquation avec les caractéristiques spécifiques de la propriété. Nous menons également des entretiens approfondis pour mieux comprendre leurs besoins, leur style de vie et leurs attentes en matière de location.
4. Contrats de location solides : Nous veillons à ce que les baux soient complets, conformes aux lois en vigueur et offrent une protection adéquate pour vous en tant que propriétaire. Ces baux détaillent les droits et les responsabilités des locataires, les conditions de location, les modalités de paiement et les règles spécifiques de la propriété.
5. Suivi et gestion des locataires : Une fois les locataires sélectionnés, nous assurons un suivi continu pour maintenir une relation positive avec eux. Nous répondons rapidement à leurs préoccupations et nous veillons à ce qu'ils respectent les termes du contrat de location. Nous encourageons une communication ouverte et respectueuse avec les locataires afin de favoriser une bonne relation locataire-propriétaire.

En plus de notre service de gestion immobilière, nous sommes fiers d'offrir des services complémentaires qui peuvent répondre à divers besoins de nos clients. Ces services incluent la location et l'accompagnement dans le domaine de l'investissement immobilier.

1. Services de location : Nous comprenons que la recherche et la sélection de locataires de qualité peuvent être un défi pour les propriétaires. C'est pourquoi nous offrons des services de location qui vous déchargent de cette tâche. Nous nous occupons de la publicité de votre propriété, de la pré qualification des candidats, des visites, des vérifications des références et de la gestion des contrats de location. Nous nous assurons de trouver des locataires fiables et responsables pour votre propriété, vous permettant ainsi de maximiser votre taux d'occupation et votre rendement locatif.
2. Services d'accompagnement : En tant qu'experts en investissement immobilier, nous comprenons que chaque client a des besoins et des objectifs spécifiques. Nous offrons des services d'accompagnement personnalisés pour vous conseiller et vous guider dans vos décisions d'investissement immobilier. Que vous soyez un investisseur débutant ou expérimenté, nous sommes là pour partager notre expertise et vous fournir des conseils éclairés. Nous pouvons vous aider à évaluer les opportunités d'investissement, à analyser les rendements potentiels, à élaborer des stratégies de croissance et à optimiser la performance de votre portefeuille immobilier.

Notre objectif est de vous offrir une gamme complète de services pour répondre à vos besoins en matière de gestion immobilière, de location et d'accompagnement dans l'investissement immobilier. Que vous cherchiez à simplifier la gestion de votre propriété, à trouver des locataires fiables ou à bénéficier d'un conseil expert en investissement immobilier, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape du processus.